Et Rugao Zhongjiao Meilucheng ? ——Analyse des points d'accès du réseau sur 10 jours et données structurées
Récemment, Rugao CCCC Meilu City est devenu l'un des projets les plus intéressants auxquels les acheteurs du Jiangsu et du Zhejiang prêtent attention. Combinant les sujets d'actualité et les discussions des utilisateurs sur Internet au cours des 10 derniers jours, cet article commencera à partir deAperçu du projet, avantages de l'emplacement, installations de soutien, dynamique des prix, avis des utilisateursDéveloppez l'analyse dans d'autres dimensions et joignez des données structurées pour référence.
1. Aperçu du projet
CCCC Meilu City est une communauté résidentielle complète construite par l'entreprise centrale CCCC Real Estate, ciblant les besoins d'amélioration de milieu à haut de gamme. Le projet couvre une superficie totale d'environ 150 000 mètres carrés, comprenant des immeubles de grande hauteur, des bungalows et des installations commerciales.
| paramètres | données |
|---|---|
| Développeur | CCCC Real Estate (entreprise publique) |
| Zone couverte | Environ 150 000㎡ |
| Type de propriété | Immeuble/villa/commercial |
| Rapport surface au sol | 2.0 |
| taux de verdissement | 35% |
2. Avantages de l'emplacement et du transport
Le projet est situé au cœur du nouveau district de Rugao Nord, à proximité du gouvernement municipal de Rugao, et couvre plusieurs routes principales ainsi que la ligne de métro S3 prévue (à long terme) dans un rayon de 5 kilomètres.
| Installations de transport | distance/temps |
|---|---|
| Gare de Rugao (train à grande vitesse) | Environ 15 minutes en voiture |
| Avenue Tonggao | 1,2 kilomètres |
| Place Wanda | 3 kilomètres |
| Hôpital populaire de Rugao | 2,5 kilomètres |
3. Analyse des installations de soutien
Selon les récents retours des acheteurs de logements, les installations de soutien du projet ont un score élevé, mais la maturité commerciale a encore besoin de temps pour s'améliorer.
| Type de colis | Détails | Évaluation des utilisateurs (échelle de 5 points) |
|---|---|---|
| éducation | Jardin d'enfants affilié à l'École des Langues Etrangères, École Primaire Expérimentale de Rugao | 4.2 |
| Affaires | Rue commerciale auto-construite (en construction), Wanda Plaza à moins de 3 kilomètres | 3.8 |
| médical | Hôpital populaire de Rugao, centre de santé communautaire de Chengbei | 4.0 |
| écologie | Parc écologique de la rivière Longyou (en cours de planification) | 4.1 |
4. Prix et dynamique du marché
Les données de suivi des 10 derniers jours montrent que le prix moyen des projets est stable, mais certaines propriétés ont lancé des remises à durée limitée.
| Type de maison | Superficie du bâtiment (㎡) | Prix moyen (yuan/㎡) | Promotions |
|---|---|---|---|
| gratte-ciel | 89-115 | 12 800-14 500 | Acompte |
| bungalow | 125-143 | 15 200-16 800 | Place de parking gratuite |
5. Points chauds de l'évaluation des utilisateurs
Basés sur des discussions sur Weibo, Douyin, des forums immobiliers et d'autres plateformes, les mots-clés se concentrent sur les aspects suivants :
| mots-clés | Proportion d'avis positifs | commentaires négatifs |
|---|---|---|
| Qualité des entreprises centrales | 78% | Litige concernant les détails des normes de livraison |
| Conception de maison | 85% | Le taux de disponibilité de logements dans certains immeubles de grande hauteur est faible |
| potentiel de localisation | 65% | Le cycle de rachat commercial est long |
Résumé
Rugao CCCC Meilu City est devenue un choix populaire pour les besoins d'amélioration du nouveau district de Chengbei en raison de son approbation par les entreprises centrales et de son emplacement central. Le projet est enAccompagnement pédagogique, conception de produitsDes performances exceptionnelles, mais la maturité commerciale et certains détails de livraison nécessitent encore une attention particulière. Il est recommandé aux acheteurs de maison de considérer de manière globale les concessions de prix et les besoins réels.
(Remarque : la période statistique des données ci-dessus s'étend du 1er au 10 novembre 2023. Elle est dérivée de plateformes publiques et d'enquêtes auprès des utilisateurs et est fournie à titre de référence uniquement.)
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